持续推进宜居农房 共同缔造美好生活

近年来，我镇通过广泛走访，认真吸取竹林关的历史积淀和传统习俗，针对农村民居风貌差、无特色、聚集点配套设施落后、环境差等客观情况，研究提出了适合陕南区域特色、符合竹林关群众生活习俗的宜居农房改造思路。在工作中，我们遵循“美好环境与幸福生活共同缔造”的建设理念,大胆提出了“点-线-面-体”的渐进式农房建设和管理模式。

我们坚持抓点示范，在“点”上做文章，对全镇现有的9234栋房屋（其中土木结构的3102栋，砖混结构的6132栋）进行建设性综合研判，在尊重乡土风貌、地域特色及群众意愿的基础上，精心打造建筑的形体、色彩、屋顶、墙体、门窗和装饰构件等关键部位，形成了修旧如旧、尊重传统、留住乡村记忆的传统风格，凸显出了水乡古镇的地域特色建筑文化，保守了农村的居住习惯和风土人情。

一是尊重乡情，规划先行。我镇以示范点建设为突破，在农村危房改造、高速路移民安置点、乡村振兴示范镇、示范村建设上持续用力，先后聘请中天设计集团、中舜国际工程设计有限公司，编制完成了《风貌规划设计》、《美丽宜居示范村“三图一集”设计》、《宜居示范农房提升改造设计》，为全镇规范住房建设和后续各基本原则的开展树立靶向。

二是以民为本，精准改造。积极对接县住建局，将符合的条件的低收入群体、有参改意愿的农户、农村危改户、示范村所有农户纳入农村宜居示范农房，并严格按照新建、翻建房屋的程序规定审批，严把风貌关准入关，形成了政府主导、群众共同参与的共建共享新格局。

三是聚焦功能，统筹资金。结合秦岭山水、乡村振兴示范村、农村危房改造、美丽乡村和“两改两转三促进”建设要求，实行政府补助奖励引导、农民自筹为主的资金投入机制，抓点示范，在道路、公厕、口袋公园、绿化亮化等公共基础设施加大投入力度，优化建设内容，促进了农村房屋外立面风格统一，形成了竹林关的改造新风貌。

四是严控质量，强化监管。为切实提升工程质量，我镇聘请陕西惠盛建筑工程有限公司为监理单位，严格把关，按照图纸规范施工，在工程质量安全方面加强指导，协助解决建设改造中的困难和问题。同时培养了一批具有丹凤县农房改造资格证的工匠，建立农户、村（社区）及镇三级质量监督责任体系，建立了“一户一档”农户资料，使新建或改造后的农房符合质量要求。

下一步，我镇将由镇经建办、农综站负责，制定全镇建筑风貌技术导则，做好“线-面-体”后半篇文章。“线”上：就是开展公路边、河边、山边等“三边区域”的绿化、美化行动，打造精品示范道路几条线；“面”上：开展乡村振兴示范村设计，加强乡村地域风貌特色营造和乡村建设色彩控制，强化对历史文化（传统）村落保护，积极创建省级美丽宜居示范村及国家级传统村落名录；“体”上：加大政府投资，集中开展整治项目，打造具有“竹林关特色、产城人房融合”的宜居宜业宜游美丽小城镇。

供稿人：郑斌